Федеральным законом от 14.02.2024 No14-ФЗ «О внесении изменений в
статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации», вступившим в
законную силу 25.02.2024, реализовано постановление Конституционного Суда
РФ от 25.04.2023 No 20-П.
С учетом внесенных изменений в ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне
очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются
гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или собственниками жилых помещений, единственные
жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными
для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые
помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в
случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не
принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено
принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен
многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для
государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия
такого жилого помещения.
С учетом внесенных изменений п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса РФ
предусматривает, что жилые помещения маневренного фонда предназначены
также для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали
непригодными для проживания, в том числе в результате признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Внесенные поправки позволят обеспечить системное решение вопроса об
условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые
признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в
предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного
жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для
проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного
дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда
жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной
адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.
Заместитель прокурора района З.А. Чулаева
25
04.24