ПРОТОКОЛ №1

 

рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования

 

«Объекты придорожного сервиса».

 

ст. Шелковская                                                                             21.11.2019 г.

 

Организатор торгов: Администрация Шелковского муниципального района (аукционная комиссия).

 

Повестка дня: Рассмотрение заявокна участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» 

 

Время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 21.11.2019 г. 10 час. 00 мин.

 

Дата окончания рассмотрения заявок: 21.11.2019 г. 10 час. 30 мин.

 

Место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 366108, Чеченская Республика, Шелковской район, ст. Шелковская, ул. Советская, 37.

 

Сведения об аукционной  комиссии по проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или прав на заключение договоров  аренды таких земельных участков (далее – Комиссия):

 

На заседании комиссии присутствуют:

 

Аптаев С.Х. –  заместитель Главы администрации Шелковского муниципального  района, председатель комиссии; 

 

Амирхажиев М.А. – начальник отдела ИЗО Гр ЖКХ ТиС администрации  Шелковского муниципального  района, заместитель председателя комиссии;

 

Усмаев А.И. – ведущий специалист отдела ИЗО Гр ЖКХ ТиС администрации Шелковского муниципального  района, секретарь комиссии;

 

члены комиссии:

 

Висангераев А. – заместитель начальника отдела ИЗО Гр ЖКХ ТиС администрации Шелковского муниципального района;

 

Хамидова Р. Н. – главный специалист отдела ИЗО Гр ЖКХ ТиС администрации Шелковского муниципального района;

 

Гайбулатов Д. С. – главный специалист отдела ИЗО Гр ЖКХ ТиС администрации Шелковского муниципального  района.».

 

Присутствует комиссия в составе 6 из 6 человек, что составило 100 % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

 

Предмет аукциона:

 

Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 20:15:0201001:412, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: с. Сары-Су, ул. Кумукова, № 23. Вид разрешенного использования земельного участка – «Объекты придорожного сервиса».

 

Иные сведения о выставляемом на аукцион земельном участке:

 

- участок свободен от застройки; 

 

- категория земель - земли населенных пунктов; 

 

- разрешенное использование – Объекты придорожного сервиса. 

 

- обременения земельного участка отсутствуют;

 

- сведения о технических условиях – центром электрического питания является ПС110кВ Каргалинская.

 

По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе: 21.11.2019 г. в 10 час. 00 мин. на участие в аукционе подана одна заявка.

 

Регистрационный номер заявки – 01, подана 11.11.2019 г. в 15 ч. 10 мин. Муслимовым Салимханом Динисламовичем, адрес места жительства: ЧР, Шелковской район, с. Сары-Су, ул. Шерипова, № 28.

Отозванные заявки отсутствуют.

 

Сведения о решении каждого члена комиссии о допуске к участию в аукционеи признании участниками аукциона:

 

п/п

Ф.И.О./

наименование заявителя

Ф.И.О. члена комиссии

Принятое решение комиссии

(обоснование принятого решения)

Принятое решение члена комиссии

(обоснование принятого решения)

Аптаев С.Х.

Амирхажиев М.А.

Усмаев А.И.

Висангераев А.М.

Хамидова

Р.Н.

Гайбулатов Д.С.

1.

Муслимов Салимхан Динисламович

Допустить

к участию

в аукционе, признать участником аукциона

Допустить к участию в аукционе, признать участником аукциона

Допустить

к участию

в аукционе, признать участником аукциона

Допустить к участию в аукционе, признать участником аукциона

Допустить к участию в аукционе, признать участником аукциона

Допустить к участию в аукционе, признать участником аукциона

Единогласно: Допустить к участию в аукционе, признать участником аукциона

 

Комиссией принято решение:

 

1. Допустить к участию в аукционе и признать участником аукциона Муслимова Салимхана Динисламовича.

 

2. В связи с подачей единственной заявки на участие в аукционе на основании п.14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ аукцион признать несостоявшимся.

 

3. На основании п.14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ Муслимову Салимхану Динисламовичу предложить заключить договор аренды земельного участка по начальной (минимальной) цене аукциона, составляющей 2320 (две тысячи триста двадцать) рублей,  без учета НДС.

 

 

Проголосовали: «за» – 6 (шесть) членов комиссии, «против» – нет,  «воздержавшихся» - нет.

 

Настоящий протокол подлежит размещению на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru  , www.chr-shelkovskoy.ru и в Шелковской районной газете Терская новь.

 

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами комиссии.

Председатель комиссии

 

С.Х. Аптаев

Заместитель председателя

 

М.А. Амирхажиев

Секретарь комиссии

 

А.И. Усмаев

 

 

Члены комиссии:

 

А.М. Висангераев

 

 

Р.Н. Хамидова

 

 

Д.С. Гайбулатов

 



Дорога памяти в сети Интернет

Администрация Шелковского муниципального района доводим до населения Шелковского района, что если у вас есть родственники участники Великой Отечественной войны 1941-1945 годов (живые или умершие), то есть возможность размещения их фотографии и истории из семейных архивов в информационном ресурсе «Дорога памяти» в сети «Интернет».

Если у вас есть родственники, призванные из Шелковского района Чеченской Республики на войну в 1941-1945 годах, и вы желаете разместить их документы на информационных ресурсах «Дорога памяти», то вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения по месту вашего проживания.


 ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

Администрация Шелковского муниципального района (далее - Продавец) объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

 

1. Организатором аукциона  является – Администрация Шелковского муниципального района (аукционная комиссия).

 

2. Аукцион состоится по адресу: Чеченская Республика, Шелковской район, ст. Шелковская, ул. Советская, 37  9 декабря  2019 г.,  в 15.00 по местному времени. Регистрация участников – 9 декабря 2019 г. в 14.00.  

 

3. Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация Шелковского муниципального района – распоряжение от 28.10.2019 г. № 508 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

 

4. Форма аукциона – открытая по составу участников и по форме подачи заявок.

 

5. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды следующего земельного участка:

 

5.1.1. Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 20:15:0201001:412, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: с. Сары-Су, ул. Кумукова, № 23. Вид разрешенного использования земельного участка – «Объекты придорожного сервиса».

Иные сведения о выставляемом на аукцион земельном участке:

- участок свободен от застройки; 

- категория земель - земли населенных пунктов; 

- разрешенное использование – Объекты придорожного сервиса. 

- обременения земельного участка отсутствуют;

- сведения о технических условиях – центром электрического питания является ПС110кВ Каргалинская.

 

5.1.2. Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно.

 

5.1.3. Начальная цена предмета торгов: 2320 (две тысячи триста двадцать) рублей в год. 

- срок действия договора – 10 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

- способ обеспечения обязательств - неустойка в размере 0,2 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона за каждый день просрочки исполнения обязательств; 

 

5.1.4. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): пять процентов начальной цены права на заключение договора аренды, составляющий 116 (сто шестнадцать) рублей. 

 

5.1.5.  Размер задаткапорядок его внесения и возврата.

 

Сумма задатка (двадцать процентов начальной цены права на заключение договора аренды) – 464 (четыреста шестьдесят четыре) рубля. Заявитель вносит задаток единовременным платежом путем перечисления денежных средств на счет Продавца. 

 

Банковские реквизиты: 

УФК по Чеченской Республике (Администрация Шелковского муниципального района) ИНН 2011001659 КПП 201101001 РС № 40302810200003000219 л/сч 05943920200 Банк получатель: Отделение-НБ Чеченской Республики ИНН 7702235133 КПП 201643001 БИК 049690001 КБК 828 111 05013 05 0000 120 - указать назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (лот № 1), согласно договору о задатке от ________№___. 

Основанием для внесения задатка является договор о задатке (приложение 2).                                   

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок, в порядке, предусмотренном ст. 428 Гражданского кодекса РФ. 

Документом, подтверждающим внесение задатка Заявителем, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении. 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка их лицевого счета администратора доходов бюджета. 

В случае не поступления задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении   аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, Заявитель не допускается к участию в аукционе. 

В случае отзыва Заявителем в письменной форме принятой Организатором аукциона заявки до дня окончания срока приема заявок, задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. 

В случае если Заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на  участие в аукционе. 

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в установленном для участников аукциона порядке. 

Задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные сроки задаток ему не возвращается.

 

6. Место, время, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе, порядок приема заявок. 

 

Заявки принимаются по адресу: ст. Шелковская, ул. Советская, 37 с 06.11.2019 г. по 21.11.2019 г.  с 9.00 до 16.00 по местному времени в рабочие дни в соответствии с режимом работы администрации Шелковского муниципального района. 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок по месту приема заявок (лично или через своего полномочного представителя) по описи следующие документы: 

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка; 

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (оригинал)  (по собственной инициативе);

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора   аренды которого приобретается на аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 

Заявка составляется в 2 экземплярах.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления. 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня  окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме   организатора аукциона. 

 

7. Дата определения участников аукциона.

 

Определение участников аукциона состоится в   администрации Шелковского муниципального района 02.12.2019 года в 10 час. 00 мин. . 

 

8. Место и срок подведения итогов аукциона. 

 

Итоги аукциона подводятся в день проведения и в месте проведения аукциона. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на заключение договора аренды земельного участка. 

 

9. Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов начальной цены предмета аукциона (начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, с видом разрешенного использования «предпринимательство») и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, с видом разрешенного использования «предпринимательство») и каждого очередного повышения цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером предмета аукциона;

г) каждый последующий размер предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену или размер предмета аукциона 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов -  www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении   аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

10. Срок и порядок заключения договора аренды земельного участка. 

 

Договор аренды (приложение 3) по результатам аукциона заключается не ранее 10 дней со дня размещения  информации  о результатах аукциона  на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru.

 



 

Председатель аукционной комиссии                                                                   С.Х. Аптаев

 


 

Приложение 1

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного

участка с видом разрешенного использования:

 

 

 

 

 

         

 

От

 

 

 

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя:

 

 

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Иные сведения о заявителе:

-

 

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО; ИНН)

Платежные реквизиты заявителя, реквизиты банка, счет в банке, на который

перечисляется сумма возвращаемого задатка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

Ознакомившись с извещением о проведении  аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, я изъявляю желание принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу:

 

 

с кадастровым номером:

 

площадью

 

кв.м.,

с видом разрешенного использования:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

 


 

Приложение:

 

1. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды (оригинал);

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (Указанные в настоящем пункте документы могут быть представлены претендентом по собственной инициативе), копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);

3.  Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории.

 

Заявитель:

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                        (подпись)                                                    (должность, Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

 

Дата принятия заявки:

 

 

 

 

 

Время принятия заявки:

 

час.

 

мин.

 

 

 

 

Регистрационный номер заявки:

 

 

 

 

 

 

                                                 

Приложение 2

Договор о задатке

 

ст. ____________                                                                                       «___»_______20__г.

 

Администрация  Шелковского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель»,  в лице главы администрации Шелковского муниципального района  Хаджиева Хамида Хамзатовича,  действующего  на основании  Устава с одной стороны и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Задаткодатель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

 

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора   Задаткодатель для участия в проводимом   «__»______20__ г.аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «_______________________________», общей площадью _______ кв.м (кадастровый номер земельного участка ______________________),  расположенного по адресу: ЧР, Шелковской район, __________________________________________ (далее – аукцион, договор аренды), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), опубликованном на  официальном сайте Российской Федерации перечисляет, а Задаткополучатель принимает __________________________ рубля ________коп., НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

 

2. Порядок внесения задатка

 

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении и считается внесенным с  даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой из лицевого счета администрации Шелковского муниципального района, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим

реквизитам:

Банк задаткополучателя:  УФК по Чеченской Республике  (Администрация Шелковского муниципального района) ИНН 2011001659 КПП 201101001 РС № 40302810200003000219 л/сч 05943920200 Банк получатель:  Отделение-НБ Чеченской Республики ИНН 7702235133  КПП 201643001  БИК 049690001 - в графе «Назначение платежа» указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка (лот № 1)».

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

 

3. Порядок удержания и возврата задатка

 

3.1. Задаткополучатель  обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве  Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания

срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается непозднее3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3(трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона, за исключением случаев, указанных в пункте 3.1.6 и пункте 3.3 настоящего Договора.

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.1.6. В случае неоплаты единственным участником аукциона стоимости права на

заключение договора аренды в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона при признании аукциона несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников – в течение 3 (трех) дней со дня окончания срока оплаты стоимости права на заключение договора аренды.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет  Задаткодателя по

следующим реквизитам: ________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленныхнастоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель  не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды и подписания инвестиционного контракта.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды.

 

4. Рассмотрение споров

 

4.1.  Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передается на рассмотрение в суд по местонахождению  Задаткополучателя.

5. Прочие условия договора

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что  Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды, правоустанавливающей и иной документацией.

 

6. Адреса и реквизиты сторон

 

Задаткополучатель:

Задаткодатель:

 

Администрация Шелковского муниципального района

 

Юридический адрес: ЧР, Шелковской район ст. Шелковская ул. Советская 37, ИНН 2011001659 КПП 201101001 УФК по Чеченской Республике л/сч 03943920200 счет 402048104000000000217  НБ Чеченской Республики  БИК 049690001

 

 

 

___________________

________________________

 

Дата рождения: __________________

Место рождения: _____________________

____________________________________

паспорт (серия, №): __________________

выдан (когда, кем): ___________________

____________________________________

прописан(а): _________________________

____________________________________

                                                       

7. Подписи сторон

 

Задаткополучатель:   Х.Х. Хаджиев                                                                              ___________

                                                                                                                                                                                                                 (подпись)

 

 

Задаткодатель:  ___________                                                                                    __________

                                                                                                                                                                                                                  (подпись)

 


 

Приложение 3

 

Д О Г О В О Р 

аренды находящегося в государственной собственности земельного участка

 

от                                                                                                                   __________________                 

 

_______________________________________________________________ в лице  __________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и ___________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор» и вместе именуемые в дальнейшем Стороны  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1 .  Предмет  и цель аренды

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью_________ м2.,именуемый в дальнейшем «Участок», расположенный по адресу: _____________________________________________________из земель населенного пункта согласно прилагаемому(ой) плану (схеме).

Кадастровый номер участка: _____________________________________________

Ландшафтные характеристики участка: территория _______________ земли населенного пункта. 

На участке имеется: ____________________________________ _________________

                                                          (здание, сооружение и т.д. с  характеристикой)

Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

1.2. Границы участка закреплены в  натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка красными линиями.

1.3. Участок предоставляется для  _______________________________________

Приведенное описание целей использования участка является окончательным.

 

2. Срок действия договора и земельные платежи

 

2.1. Настоящий договор заключается  на _________ лет.

2.2. Арендные платежи начинают  исчисляться с _________ года по _________ год.

2.3. Годовая  арендная плата составляет: ____________________________________

2.4. Первый платеж исчисляется с момента заключения договора и до конца текущего года, и составляет _______________________________________ рубля.

Далее Арендатор обязуется вносить арендную плату ежегодно в срок ___________.

2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает неустойку ____________________________ процента от суммы платежей за истекший расчетный период.

2.6. Платежи по настоящему договору Арендатором вносятся в ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно-нормативных ставок и других случаях  предусмотренных законодательными актами.

 

3. Права и обязанности Арендодателя

 

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

вносить по согласованию сторон в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора;

Арендодатель имеет и другие права:

досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, если  Арендатор произвел передачу земельного участка в субаренду без согласования с Арендодателем;

допустил задолженность по арендной плате более чем за 60 дней;

 при не целевом использовании земельного участка, указанного в п.1.3. настоящего договора. 

3.2. Арендодатель обязан:

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;

не использовать и не предоставлять право третьей стороне на использование природных ресурсов, находящихся на земельном участке.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. Арендатор имеет право:

использовать участок в соответствии  с целью и условиями его предоставления;

на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, поданному Арендодателю не позднее, чем на 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора.

4.2. Арендатор обязан:

приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (по местности) и получения документа, удостоверяющих право аренды;

 не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории;

После окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать  участок землепользователю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в п.п. 1.1, 1.3. настоящего договора;

не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок  пользования водными, лесными и другими объектами.

 

5. Ответственность  Сторон

 

5.1. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР в течение ___________ срока. Несоблюдение указанного срока дает право «Арендодателю» расторгнуть  договор.

5.2. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

 

6. Рассмотрение споров

 

6.1. Земельные споры, возникающие в процессе реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Изменение договора аренды

 

7.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительными тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

 

8. Дополнительные условия договора

 

8.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу, отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель тоже подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор.

8.2. Настоящий договор аренды составлен на 3 листах и подписан в 3 экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и один для ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР.

 

 

9.   Юридические адреса  и реквизиты Сторон:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:

 

 

 

10. Подписи Сторон:

 

 

______________                                                                                              _______________


 

Уважаемые жители Шелковского района!

Администрация Шелковского муниципального района доводит до сведения жителей, что 27.04.2018 года в 14:00 по адресу: ст. Шелковская, ул. Советская, 37 (актовый зал администрации Шелковского муниципального района) состоятся публичные слушания по вопросу: " Разработка проектной документации по рекультивации свалки ТБО (20.01.04/9.2018-ПЗ) Чеченская Республика, Шелковской муниципальный район, ст. Гребенская).

Для получения более подробной информации обращаться в кабинет № 5 администрации Шелковского муниципального района.


Информация о приглашении принять участие в общественном обсуждении проекта стратегии пространственного развития РФ на период до 2025 года.


Администрация Шелковского муниципального района предлагает трёхэтажное здание общежития заинтересованным лицам, размером 77,2 м x 12,4 м на реконструкцию под жилой многоквартирный дом. Фото материал технического состояния здания прилагается. Готовы к сотрудничеству с заинтересованными лицами. Здание находится в ст. Червленная, в 20 км от г. Грозного.

Контактные данные:

8 928 004 01 73 Эльбиев Мехдин Велидович

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Администрация предлагает заинтересованным лицам здание бывшего универгмага для размещения торговых площадей, а так же других видов деятельности, требующих больших площадей. Здание находится в станице Шелковская, рядом с центральной площадью.


В рамках реализации мероприятия муниципальной целевой программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Шелковском муниципальном районе Чеченской Республики на 2016-2018 годы» в 2018году «Проведение обучения, переобучение и повышение квалификации для начинающих предпринимателей и лиц, изъявивших желание открыть собственный бизнес» администрацией Шелковского муниципального района проводится набор граждан для оказания образовательных услуг.

Набор граждан проводится с 19 по 30 июля 2018г.

В рамках реализации мероприятия программы «Проведение обучения, переобучение и повышение квалификации для начинающих предпринимателей и лиц, изъявивших желание открыть собственный бизнес» будут представлены следующие виды образовательных услуг:

- Делопроизводство, основы обучения компьютеру, срок обучения 1 мес.;

- Курсы по бухгалтерии, срок обучения 2 мес.;

- 1-С бухгалтерия, срок обучения 1 мес.;

- Парикмахерское дело, срок обучения 2 мес..

 

Расходы на проведение обучения для начинающих предпринимателей и лиц, изъявивших желание открыть собственный бизнес производит администрация Шелковского муниципального района.

Начало обучения – с 1 августа 2018 года.

 

По вопросам обращаться в отдел экономического развития и архива администрации Шелковского муниципального района ЧР.

тел.: 8-928-890-56-07,  8(87136)2-24-77


Информация о торговом комплексе «Зама»

В рамках реализации инвестиционных проектов 14 мая 2018 г. в станице Ново-Щедринская, Шелковского района Чеченской Республики состоялось открытие современного торгового комплекса «Зама». Торговый комплекс «Зама» представит населению станицы широкий выбор товаров повседневного спроса, а именно: продукты питания, бытовая химия, хозяйственные товары, одежды и многое другое.  В результате реализации инвестиционного проекта созданы новые рабочие места, население станицы будет дополнительно обеспечено товарами повседневного спроса, увеличение налоговых поступлений в местный бюджет, создание условий рыночной конкуренции будет положительно влиять на платежеспособность населения.

Инвестором реализации проекта является Ахметова Марха Мадаевна – индивидуальный предприниматель с большим опытом работы в торговой сфере, является добросовестным налогоплательщиком и отзывчивым человеком. Администрация Шелковского муниципального района желает инвестору проекта Ахметовой Мархе Мадаевне удачи в своем нелегком деле, большого спроса населения на товары и хорошей прибыли от предпринимательской деятельности.


 

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

Администрация Шелковского муниципального района (далее - Продавец) объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

 

1. Организатором аукциона  является – Администрация Шелковского муниципального района (аукционная комиссия).

 

2. Аукцион состоится по адресу: Чеченская Республика, Шелковской район, ст. Шелковская, ул. Советская, 37  9 декабря  2019 г.,  в 15.00 по местному времени. Регистрация участников – 9 декабря 2019 г. в 14.00.  

 

3. Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация Шелковского муниципального района – распоряжение от 28.10.2019 г. № 508 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».

 

4. Форма аукциона – открытая по составу участников и по форме подачи заявок.

 

5. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды следующего земельного участка:

 

5.1.1. Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 20:15:0201001:412, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: с. Сары-Су, ул. Кумукова, № 23. Вид разрешенного использования земельного участка – «Объекты придорожного сервиса».

Иные сведения о выставляемом на аукцион земельном участке:

- участок свободен от застройки; 

- категория земель - земли населенных пунктов; 

- разрешенное использование – Объекты придорожного сервиса. 

- обременения земельного участка отсутствуют;

- сведения о технических условиях – центром электрического питания является ПС110кВ Каргалинская.

 

5.1.2. Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно.

 

5.1.3. Начальная цена предмета торгов: 2320 (две тысячи триста двадцать) рублей в год. 

- срок действия договора – 10 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

- способ обеспечения обязательств - неустойка в размере 0,2 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона за каждый день просрочки исполнения обязательств; 

 

5.1.4. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): пять процентов начальной цены права на заключение договора аренды, составляющий 116 (сто шестнадцать) рублей. 

 

5.1.5.  Размер задаткапорядок его внесения и возврата.

 

Сумма задатка (двадцать процентов начальной цены права на заключение договора аренды) – 464 (четыреста шестьдесят четыре) рубля. Заявитель вносит задаток единовременным платежом путем перечисления денежных средств на счет Продавца. 

 

Банковские реквизиты: 

УФК по Чеченской Республике (Администрация Шелковского муниципального района) ИНН 2011001659 КПП 201101001 РС № 40302810200003000219 л/сч 05943920200 Банк получатель: Отделение-НБ Чеченской Республики ИНН 7702235133 КПП 201643001 БИК 049690001 КБК 828 111 05013 05 0000 120 - указать назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (лот № 1), согласно договору о задатке от ________№___. 

Основанием для внесения задатка является договор о задатке (приложение 2).                                   

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок, в порядке, предусмотренном ст. 428 Гражданского кодекса РФ. 

Документом, подтверждающим внесение задатка Заявителем, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении. 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка их лицевого счета администратора доходов бюджета. 

В случае не поступления задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении   аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, Заявитель не допускается к участию в аукционе. 

В случае отзыва Заявителем в письменной форме принятой Организатором аукциона заявки до дня окончания срока приема заявок, задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. 

В случае если Заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на  участие в аукционе. 

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в установленном для участников аукциона порядке. 

Задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные сроки задаток ему не возвращается.

 

6. Место, время, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе, порядок приема заявок. 

 

Заявки принимаются по адресу: ст. Шелковская, ул. Советская, 37 с 06.11.2019 г. по 21.11.2019 г.  с 9.00 до 16.00 по местному времени в рабочие дни в соответствии с режимом работы администрации Шелковского муниципального района. 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок по месту приема заявок (лично или через своего полномочного представителя) по описи следующие документы: 

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка; 

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (оригинал)  (по собственной инициативе);

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора   аренды которого приобретается на аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 

Заявка составляется в 2 экземплярах.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления. 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня  окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме   организатора аукциона. 

 

7. Дата определения участников аукциона.

 

Определение участников аукциона состоится в   администрации Шелковского муниципального района 02.12.2019 года в 10 час. 00 мин. . 

 

8. Место и срок подведения итогов аукциона. 

 

Итоги аукциона подводятся в день проведения и в месте проведения аукциона. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на заключение договора аренды земельного участка. 

 

9. Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов начальной цены предмета аукциона (начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, с видом разрешенного использования «предпринимательство») и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, с видом разрешенного использования «предпринимательство») и каждого очередного повышения цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером предмета аукциона;

г) каждый последующий размер предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену или размер предмета аукциона 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов -  www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении   аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

10. Срок и порядок заключения договора аренды земельного участка. 

 

Договор аренды (приложение 3) по результатам аукциона заключается не ранее 10 дней со дня размещения  информации  о результатах аукциона  на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru.

 



 

Председатель аукционной комиссии                                                                   С.Х. Аптаев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного

участка с видом разрешенного использования:

 

 

 

 

 

         

 

От

 

 

 

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя:

 

 

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Иные сведения о заявителе:

-

 

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО; ИНН)

Платежные реквизиты заявителя, реквизиты банка, счет в банке, на который

перечисляется сумма возвращаемого задатка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

Ознакомившись с извещением о проведении  аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, я изъявляю желание принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу:

 

 

с кадастровым номером:

 

площадью

 

кв.м.,

с видом разрешенного использования:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

 

Приложение:

 

1. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды (оригинал);

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (Указанные в настоящем пункте документы могут быть представлены претендентом по собственной инициативе), копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);

3.  Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории.

 

Заявитель:

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                        (подпись)                                                    (должность, Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

 

Дата принятия заявки:

 

 

 

 

 

Время принятия заявки:

 

час.

 

мин.

 

 

 

 

Регистрационный номер заявки:

 

 

 

 

 

 

                                                 

Приложение 2

Договор о задатке

 

ст. ____________                                                                                       «___»_______20__г.

 

Администрация  Шелковского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель»,  в лице главы администрации Шелковского муниципального района  Хаджиева Хамида Хамзатовича,  действующего  на основании  Устава с одной стороны и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Задаткодатель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

 

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора   Задаткодатель для участия в проводимом   «__»______20__ г.аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с видом разрешенного использования «_______________________________», общей площадью _______ кв.м (кадастровый номер земельного участка ______________________),  расположенного по адресу: ЧР, Шелковской район, __________________________________________ (далее – аукцион, договор аренды), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), опубликованном на  официальном сайте Российской Федерации перечисляет, а Задаткополучатель принимает __________________________ рубля ________коп., НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

 

2. Порядок внесения задатка

 

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении и считается внесенным с  даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой из лицевого счета администрации Шелковского муниципального района, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим

реквизитам:

Банк задаткополучателя:  УФК по Чеченской Республике  (Администрация Шелковского муниципального района) ИНН 2011001659 КПП 201101001 РС № 40302810200003000219 л/сч 05943920200 Банк получатель:  Отделение-НБ Чеченской Республики ИНН 7702235133  КПП 201643001  БИК 049690001 - в графе «Назначение платежа» указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка (лот № 1)».

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

 

3. Порядок удержания и возврата задатка

 

3.1. Задаткополучатель  обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве  Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания

срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается непозднее3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3(трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона, за исключением случаев, указанных в пункте 3.1.6 и пункте 3.3 настоящего Договора.

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.1.6. В случае неоплаты единственным участником аукциона стоимости права на

заключение договора аренды в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона при признании аукциона несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников – в течение 3 (трех) дней со дня окончания срока оплаты стоимости права на заключение договора аренды.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет  Задаткодателя по

следующим реквизитам: ________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленныхнастоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель  не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды и подписания инвестиционного контракта.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды.

 

4. Рассмотрение споров

 

4.1.  Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передается на рассмотрение в суд по местонахождению  Задаткополучателя.

5. Прочие условия договора

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что  Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды, правоустанавливающей и иной документацией.

 

6. Адреса и реквизиты сторон

 

Задаткополучатель:

Задаткодатель:

 

Администрация Шелковского муниципального района

 

Юридический адрес: ЧР, Шелковской район ст. Шелковская ул. Советская 37, ИНН 2011001659 КПП 201101001 УФК по Чеченской Республике л/сч 03943920200 счет 402048104000000000217  НБ Чеченской Республики  БИК 049690001

 

 

 

___________________

________________________

 

Дата рождения: __________________

Место рождения: _____________________

____________________________________

паспорт (серия, №): __________________

выдан (когда, кем): ___________________

____________________________________

прописан(а): _________________________

____________________________________

                                                       

7. Подписи сторон

 

Задаткополучатель:   Х.Х. Хаджиев                                                                              ___________

                                                                                                                                                                                                                 (подпись)

 

 

Задаткодатель:  ___________                                                                                    __________

                                                                                                                                                                                                                  (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

 

Д О Г О В О Р 

аренды находящегося в государственной собственности земельного участка

 

от                                                                                                                   __________________                 

 

_______________________________________________________________ в лице  __________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и ___________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор» и вместе именуемые в дальнейшем Стороны  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1 .  Предмет  и цель аренды

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью_________ м2.,именуемый в дальнейшем «Участок», расположенный по адресу: _____________________________________________________из земель населенного пункта согласно прилагаемому(ой) плану (схеме).

Кадастровый номер участка: _____________________________________________

Ландшафтные характеристики участка: территория _______________ земли населенного пункта. 

На участке имеется: ____________________________________ _________________

                                                          (здание, сооружение и т.д. с  характеристикой)

Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

1.2. Границы участка закреплены в  натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка красными линиями.

1.3. Участок предоставляется для  _______________________________________

Приведенное описание целей использования участка является окончательным.

 

2. Срок действия договора и земельные платежи

 

2.1. Настоящий договор заключается  на _________ лет.

2.2. Арендные платежи начинают  исчисляться с _________ года по _________ год.

2.3. Годовая  арендная плата составляет: ____________________________________

2.4. Первый платеж исчисляется с момента заключения договора и до конца текущего года, и составляет _______________________________________ рубля.

Далее Арендатор обязуется вносить арендную плату ежегодно в срок ___________.

2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает неустойку ____________________________ процента от суммы платежей за истекший расчетный период.

2.6. Платежи по настоящему договору Арендатором вносятся в ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно-нормативных ставок и других случаях  предусмотренных законодательными актами.

 

3. Права и обязанности Арендодателя

 

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

вносить по согласованию сторон в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора;

Арендодатель имеет и другие права:

досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, если  Арендатор произвел передачу земельного участка в субаренду без согласования с Арендодателем;

допустил задолженность по арендной плате более чем за 60 дней;

 при не целевом использовании земельного участка, указанного в п.1.3. настоящего договора. 

3.2. Арендодатель обязан:

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;

не использовать и не предоставлять право третьей стороне на использование природных ресурсов, находящихся на земельном участке.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. Арендатор имеет право:

использовать участок в соответствии  с целью и условиями его предоставления;

на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, поданному Арендодателю не позднее, чем на 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора.

4.2. Арендатор обязан:

приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (по местности) и получения документа, удостоверяющих право аренды;

 не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории;

После окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать  участок землепользователю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в п.п. 1.1, 1.3. настоящего договора;

не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок  пользования водными, лесными и другими объектами.

 

5. Ответственность  Сторон

 

5.1. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР в течение ___________ срока. Несоблюдение указанного срока дает право «Арендодателю» расторгнуть  договор.

5.2. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

 

6. Рассмотрение споров

 

6.1. Земельные споры, возникающие в процессе реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Изменение договора аренды

 

7.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительными тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

 

8. Дополнительные условия договора

 

8.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу, отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель тоже подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор.

8.2. Настоящий договор аренды составлен на 3 листах и подписан в 3 экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и один для ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР.

 

 

9.   Юридические адреса  и реквизиты Сторон:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:

 

 

 

10. Подписи Сторон:

 

 

______________                                                                                              _______________

Вы здесь: Главная Объявления